Расчет произведен по СН 3.01.03-2020 Таблица Б.1 (30м.кв. расчетной площади на 1 м/м)
Общая площадь здания — 1563,25 м.кв.
Расчетная площадь здания — 1016,49 м.кв.
Расчет: 1016,49 / 30м.кв= 34м/м
запроектировано 21(парковка №3)+10(парковка №2)+4(паркинг)=35 м/м ( в т.ч. 1 м/м для инвалидов)

Технико-экономические показатели:

В границах работ:
Площадь застройки: 670,60 м²
Площадь покрытий: 591,0 м² + 69,0 м² +151,0 м² = 811 м²
Площадь газонов: 329,0 м² + 55,0 м² +120,0 м² = 504 м²
в т.ч. экопарковка №2: 124,0 м² (0,44*124=55 м²-газон ; 0,56*124=69 м²-плитка)
в т.ч. экопарковка №3: 271,0 м² (0,42*271=120 м²-газон ; 0,58*271=151 м²-плитка)
Площадь благоустраиваемой территории: 1985,60 м²
% озелененности = 504*100%/1985,60=25,38%
% застройки территории = 670,60*100%/1985,60=33,77%
% твердых покрытий = 811*100%/1985,60=40,84%
коэффициент застройки = 670,60 (площадь застройки) /1985,60=0,337=0,34
коэффициент интенсивности застройки = 1700,0 (суммарная площадь этажей)/1985,60=0,8561

Вне границ работ:
Площадь покрытий: 249,0 м² (34,54%)
Площадь газонов: 472,0 м² (65,47%)
Площадь благоустраиваемой территории: 721,0 м²

Описание:

1. Архитектурно-планировочные решения

Проектируемое здание трехэтажное, прямоугольное в плане, размером в осях 12,0х42,00м. Под частью здания предусмотрен подвал для расположения технических помещений.
Фундаменты ленточные.
Стены наружные, толщиной 510мм выполнены из керамических поризованных блоков 510х250х219h, с утеплением минераловатными плитами в составе легкой штукатурной системы.
Внутренние несущие стены, толщиной 380мм и 250мм, также выполнены из керамических поризованных блоков 510х250х219h.
Перегородки, толщиной 120мм, кирпичные (по СТБ 1160-99)
Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.
Кровля стропильная, кровельное покрытие – металлочерепица.
На 1-м этаже расположены: встроенный паркинг (гараж-стоянка боксового типа на 4 автомобиля), помещение вахтера, подсобное помещение (для уборщицы), санузлы (мужской, женский и для физически ослабленных лиц),
17 кабинетов, площадью 11,58м² и 16,18м², и две переговорных.
На 2-м и 3-м этажах расположены санузлы (мужской, женский), комната уборочного инвентаря и 24 кабинета, площадью 11,58м² и 16,18м².

2. Техническая характеристика проектируемого объекта:

3. Противопожарные решения

Противопожарные решения приняты в соответствии с требованиями СН 2.02.05-2020
«Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Степень огнестойкости здания по СН 2.02.05-2020 –II;
Класс здания по функциональной пожарной опасности по СН 2.02.05-2020 – Ф 4.3.
Пределы огнестойкости конструкций соответствуют зданию II степени
огнестойкости в соответствии с СН 2.02.05-2020:

С каждого этажа здания предусмотрено по 2 эвакуационных выхода: с 1-го этажа – наружу непосредственно,
со 2-го и 3-го этажей – на 2 лестничные клетки типа Л1, которые имеют выходы наружу. Выходы расположены рассредоточенно.
Двери эвакуационных выходов, кроме выходов из помещений с одновременным пребыванием не более чем 15 человек, открываются по направлению выхода из здания.
Ширина эвакуационных выходов предусмотрена 0,8 м, выходов на лестничные клетки —0,9 м.
В двупольных дверях ширина постоянно открываемого полотна принята 0,8 м.
Высота порогов на пути эвакуации не должна превышать 0.06м.
Ширина лестничных маршей принята 1,2м
Эвакуационная ширина коридоров принята 1 м.
Двери эвакуационных выходов на лестничные клетки должны иметь уплотнения в притворах и присполобления для самозакрывания.
В одной из лестничных клеток организован выход на чердак через противопожарный люк 2-го типа по металлической стационарной лестнице
шириной 700мм.
Выход на кровлю организован с чердака через слуховое окно.
На кровле выполнено ограждение высотой 600мм.
Над входными группами организованы защитные козырьки.
Встроенный паркинг (гараж-стоянка боксового типа) отделен от смежных помещений противопожарными стенами 1-го типа (REI 150) и перекрытием 1-го типа (REI 150).
Для отделки стен и потолков лестничных клеток применяются материалы с пожарно-техническими характеристиками не ниже Г1, В1, Д2, Т2;
Для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков в коридорах – не ниже Г2, В2, Д2, Т2
Для покрытий полов в лестничных клетках: не ниже В2, РП2, Д2, Т2;
в коридорах: не ниже В2, РП2, Д3, Т2.

4. Решения по освещенности рабочих мест

Обеспечение нормируемого естественного освещения помещений выполнено в соответствии с СН 2.04.03-2020 и СанПиН «Требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению помещений жилых и общественных зданий»
Во всех помещениях предусмотрено боковое естественное освещение через световые проемы в наружных стенах.

5. Решения по бытовому и санитарному обслуживанию работающих

В здании на каждом этаже предусмотрены бытовые помещения (санузлы, кладовые уборочного инвентаря).
Количество санитарных приборов в санузлах принято из расчета.
для мужчин:
— один унитаз на 20 сотрудников, 50 посетителей;
— один писсуар на 18 сотрудников, 50 посетителей.
для женщин:
— не менее одного унитаза на 15 сотрудников, 25 посетителей.
В мужских санитарных узлах — один умывальник на три унитаза, а для женщин — один умывальник на два унитаза.

5. Решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения

Для обеспечения необходимых условий жизнедеятельности маломобильных граждан проект предусматривает следующие мероприятия:

• Крыльцо главного входа выполнено шириной 1,8м. Ступени запроектированы размером 0,4х0,12мм (h). 

Ступени дублируются пандусом шириной 1,0м с уклоном 8% (на участке длиной до 10м) и 6,5% (на участке длиной более 10м) Из-за значительного перепада отметок земли со стороны главного входа пандус выполнен с поворотными площадками. Пандус и поворотные площадки оборудованы отбойными бортиками высотой 0,05м. Пандус и крыльцо имеют ограждение с двойными поручнями на высоте 0,7 и 0,9м

• При главном входе организован тамбур шириной 2,2м и глубиной 1,8м
• Двери, входная и тамбурная, выполнены двупольными с рабочим полотном шириной 0,9м
• На 1-м этаже запроектирован санузел для маломобильных групп населения.
• В покрытиях полов лестничных клеток перед лестничными маршами выполнены фактурные полосы контрастного цвета.
• Доступ инвалидов-колясочников обеспечен на 1-й этаж.

Минимальная ширина дверей в помещениях, доступных для инвалидов, 1000мм (900мм) в свету. Двери запроектированы без порогов. Дверные ручки располагаются на высоте 0,8-1,1м

7. Решения по отделке помещений

Для отделки помещений приняты керамическая плитка (для полов и стен санузлов), керамогранит для полов коридоров и кабинетов, бетонное покрытие для гаража-стоянки и технических помещений, декоративная штукатурка с акриловой покраской для стен коридоров, кабинетов и лестничных клеток.
Потолки кабинетов и коридоров – подвесные типа «ARMSTRONG».

8. Решения по отделке фасадов

Для наружной отделки стен и цоколя применяется акриловая покраска в составе легкой штукатурной системы.
Покрытие кровли – металлочерепица.
Козырьки выполнены из закаленного стекла (триплекс) с вантовым креплением.

9. Энергетическая эффективность

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение проектируемого объекта выполнено с учетом градостроительного расположения объекта и предусматривает ряд мероприятий, обеспечивающих энергоэффективность проектных решений:

• выбор современных строительных материалов и изделий в соответствии с требованиями общеплощадочной унификации, обеспечивающих должный нормативный уровень энергоэффективности и продолжительный срок их эксплуатации.
• компактное планировочное решение здания с минимизацией отношения длины контура здания по отношению к площади, что уменьшает затраты на обогрев здания;
• рациональное объемно-планировочное решение здания, обеспечивающее наименьшую площадь наружных ограждений, минимальное количество наружных углов, рациональная компоновка здания;
• наружные ограждающие конструкции предусмотрены из материалов с соответствующими нормативными теплотехническими характеристиками;
• утепление цокольной части здания;

Расчетные сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций приняты в соответствии с требованиями СН 2.04.02-2020 «Здания и сооружения. Энергетическая эфективность»:

• Для наружных стен 3,2 м²·ºС/Вт
• Для чердачного перекрытия 6,0 м²·ºС/Вт
• Для заполнений световых проемов R=1,0 м²·ºС/Вт.

По периметру наружных стен на чердаке выполнен дополнительный слой утеплителя шириной 1,0м, равный половине толщины основного слоя.
В полах по грунту в отапливаемых помещениях в местах примыкания к наружным стенам выполнен слой утеплителя шириной 0,8м

Тел.: +375(29) 631-19-65
Тел.: +375(29) 604-22-34